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[ 工程造价案例分析 ]
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2012年建设工程造价案例分析考试真题
20分。计算结果均保留两位小数。
1
(主观题)

某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下:

(1)建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。

(2)建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元,贷款年利率为6%,按年计息。贷款在两年内均衡投入。

(3)在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。

(4)生产运营期第1年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。

(5)项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元,经营成本为680万元,生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%,第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。

(6)项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。

(计算结果均保留两位小数)

【问题】

1.列式计算项目的年折旧额。

2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。

3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。

4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求,并通过列式计算说明理由。

5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。

(计算结果均保留两位小数)

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