房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（　）。

房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　）。

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（　）。

某市在2012年房屋施工面积为2000万m²，竣工面积为700万m²；2013年房屋新开工面积为800万m²，竣工面积为900万m²。若不考虑停缓建因素，该市2013年房屋施工面积为（　）万m²。

某市2013年住房可支付性指数（HAI）为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力（　）。

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有（　）的特性。

土地储备资金不能用于支付（　）。

在商品房开发项目综合验收中，（　）是竣工项目投入使用前的关键环节。

以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是（　）。

某物业服务企业为了分析愿意到小区健身房锻炼的业主人数与包月费用之间的相关性，首先确定包月费用为50元/人，看有多少业主参加；再将包月费用降为30元/人，看有多少业主参加。这种调查方法是（　）。

某房地产开发企业专门在国内主要城市开发建设建材超市，其采用的目标市场选择模式是（　）。

塑造房地产项目的鲜明个性以区别于竞争对手，这是（　）的主要任务。

在房地产投资的“开发—持有出租”模式中，现金流量不包括（　）。

等额序列支付资金回收系数正确的表达方式是（　）。

关于资金等效值的说法，正确的是（　）。

期限为10年、年利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若月还款额为2600元，则第4年最后1个月还款额中的利息是（　）元。

某家庭购买一套面积为88m²的商品住宅，单价为9000元/m²，首付款为房价的30%，其余为银行提供的年利率6.48%、月还款额递增比例为0.5%、期限为20年的个人住房抵押贷款，则该家庭第10年第1个月的还款额是（　）元。

某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行提供的年利率8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12万元，贷款期和经营期相同，该项投资的资本金利润率是（　）。

在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常釆用（　）。

某房地产开发项目的销售利润为6540万元，销售利润率为24%，项目的销售税费为销售收入的5.5%，该项目的成本利润率是（　）。

某居住项目规划建筑面积为30000m²，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元/m²，适用的土地增值税税率为30%，则该项目应缴纳的土地增值税为（　）万元。

某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15%，经营期限为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为（　）万元。

下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是（　）。

关于用期望值判断投资方案优劣的说法，正确的是（　）。

某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000m²、容积率为2的住宅项目，预计项目可销售面积为45000m²，开发成本为5000元/m²（不含土地费用），销售均价为8000元/m²，销售税费为销售收入的5.5%。当该项目销售利润为零时，企业能承受的最高楼面地价是（　）元/m²。

某房地产开发企业在研究一绿色住宅项目的可行性时，对绿色制造技术的可获得性进行了专题研究，这种专题研究属于项目的（　）。

下列房地产开发成本中，不计入建筑安装工程费用的是（　）。

下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是（　）。

在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，一般不需要表述的内容是（　）。

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是（　）。

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金（REITs）类型是（　）。

房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目（　）。

房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（　）。

写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和（　）来确定。

关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（　）。