房地产投资易产生资本价值风险的主要原因，是房地产具有（　）。

房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资（　）。

下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（　）。

为把两个投资项目的组合风险降到最低，各投资项目间应有一个（　）。

对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的（　）。

某市2013年办公楼施工面积为300万m²，竣工面积为120万m²，2014年办公楼新开工面积为500万m²，竣工面积为280万m²。若不考虑停建、缓建因素，则该市2014年办公楼的平均建设周期为（　）年。

下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（　）。

在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率（　）。

采用工程量清单方式招标的，不需在招标文件中公布的内容是（　）。

下列房地产开发项目的许可证书或文件中，明确用地性质、位置和界限的是（　）。

房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（　）。

除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的（　）。

下列房地产市场调查的抽样方法中，属于非概率抽样的是（　）。

下列各组特定的市场定义层次中，市场规模由大至小的是（　）。

下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是（　）。

区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（　）等内容。

下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（　）。

某笔总额10万元，按季付息的贷款，每季支付利息为1400元，则该笔贷款的年实际贷款利率为（　）。

一写字楼单元的租赁期为18.8年，年租金为5万元，租金按当年实际租用时间在年初一次性收取。若年折现率为6%，则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为（　）万元。

张某以6000元/m²的价格购买了一套面积为114m²的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60%、15年期、年利率为7.8%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月末一次性偿还剩余全部贷款，则偿还额应为（　）万元。

某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%。所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（　）万元。

某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（　）。

对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准收益率一般为投资者所要求的（　）。

某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的500万元为年利率7%、期限10年、按年等额还本付息的抵押贷款，2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万元，在考虑增值收益的情况下，2014年该项投资的投资回报率为（　）。

某家庭向银行申请了一笔数额50万元、期限20年、年利率6%的个人住房抵押贷款，若以等额还本利息照付的方式按月还款，则其最后一个月的还款金额为（　）元。

某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积50000m²，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/m²，项目销售均价为8500元/m²，营业税及附加为销售收入的5.5%，则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为（　）万m²。

某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15%、60%、25%，则该项目财务净现值的期望值为（　）万元。

某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生（　）。

在房地产开发项目资金计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（　）。

关于项目投资现金流量表的说法，错误的是（　）。

房地产开发项目资金筹措计划中包括预售收入时，资金筹措计划要与项目的（　）配合考虑。

关于债务融资的说法，错误的是（　）。

对借款人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于（　）。

权益型房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有物业的（　）。

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（　）。