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[ 工程造价案例分析(土建/安装) ]
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2011年《建设工程造价案例分析》真题
20分。填表及计算结果均保留2位小数。
1
(主观题)

某建设项目有关资料如下:

(1)工程费由以下内容构成:①主要生产项目1500万元,其中建筑工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元;②辅助生产项目300万元,其中建筑工程费150万元,设备购置费110万元,安装工程费40万元;③公用工程150万元,其中建筑工程费100万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。

(2)项目建设前期年限为1年,项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元,基本预备费率为10%,年均投资价格上涨为6%。

(3)项目建设期2年,运营期8年。建设期贷款1200万元,贷款年利率为6%,在建设期第1年投入40%,第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

(4)项目固定资产投资预计全部形成固定资产,使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

(5)项目运营期正常年份的营业收入为1300万元,经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%,自运营期第2年起进入正常年份。

(6)所得税税率为25%,营业税金及附加为6%。

【问题】

1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息,并完成表1-1“建设项目固定资产投资估算表”。

3.计算项目各年还本付息额,填入表1-2“还本付息计划表”。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

(填表及计算结果均保留2位小数)

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